A fronte di una commissione trasparente del 5%, ti offriamo la soluzione di co-gestione ideale sia per chi parte da zero, sia per chi vuole superare le commissioni elevate delle agenzie tradizionali.
In qualità di sostituto d'imposta, Italianway versa la cedolare secca per tuo conto direttamente all'Agenzia delle Entrate.
La normativa fiscale consente di calcolare l'imposta del 21% sull'imponibile netto, sottratte cioè le commissioni dei portali (Booking, Airbnb) e la commissione di gestione.
Se ti gestisci da solo con le OTA paghi di più. Con Smart Owner l'imposta scende.
Risparmi fino a 145 € di cedolare secca
Importi indicativi calcolati sull'incasso inserito, con le commissioni dei portali e di Smart Owner indicate nel calcolatore. Il risultato dipende dalla situazione del proprietario.
Non paghi le tasse sulle spese di intermediazione e gestione.
L'abbattimento dell'imponibile genera un risparmio d'imposta che riduce drasticamente l'impatto del nostro compenso.
La commissione nominale del 5% si traduce in un costo reale ed effettivo di solo l'1,6% sul tuo incasso finale.
| Riepilogo annuale | Smart Owner | Gestione autonoma | Agenzia / PM (20%) |
|---|---|---|---|
| Incasso lordo | – | – | – |
| Commissioni OTA (18%) | – | – | – |
| Spese pulizie / servizi | – | – | – |
| Cedolare secca | – | – | – |
| Commissioni gestore | – | – | – |
| Netto proprietario | – | – | – |
| Risparmio orario | – | – | – |
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